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954 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 954 m²
Hallennes-lez-Haubourdin (59320)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'environ 954 m² : 180 m² de bureaux et 594 m² d'entrepôt/atelier et environ 180 m² de showroom. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal et d'une excellente visibilité, en plein coeur de la Zone des Pyramides d'Hallennes-Lez-Haubourdin. Proximité immédiate des grands axes routiers reliant Lille à Dunkerque et Lille à Béthune. La grande force de ce bâtiment réside dans son indépendance, sa vaste surface extérieure et sa visibilité. Ces locaux sont parfaitement adaptés à l'implantation d'un siège social. Très rare sur le secteur ! Disponibilité immédiate.
Impôt Foncier : 15515 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Proximité A25
Route Proximité RN41
Bus Arrêt à 5 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 226 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 62 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 368 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Show Room | 180 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 118 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Parkings | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||||
| Total Cellule | Activités | 954 | Immédiate | 86,6 m²/an HT HC | 1,46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15515 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Site clos
- Façade béton
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Jardin / Cour
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Tarif bleu
- Chauffage gaz et électrique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Surface RDC : 666 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute Proximité A25
Route Proximité RN41
Bus Arrêt à 5 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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