Location activité/entrepôt - 350 m²

A LOUER DAROIS,

Bâtiment à vocation d'activité de 350m² environ + Possibilité de bureaux de 125m² environ
Situé sur l'aérodrome de Darois. Locaux de 2019

Très belle opportunité d'implantation.

À LOUER DAROIS Bâtiment d'activité de 350 m² Emplacement stratégique entre Paris et Dijon

Nous vous proposons ce bâtiment d'activité d'environ 350 m², idéalement situé à seulement 20 minutes de l'A38 en direction de Paris et à 15 minutes du centre-ville dijonnais. Parfaitement adapté aux besoins d'une entreprise souhaitant bénéficier d'une localisation dynamique, ce bien offre des prestations de qualité et des possibilités d'aménagement flexibles.

Caractéristiques techniques :

• Structure & Isolation :
  • Dalle béton de haute résistance
  • Isolation double peau pour une performance énergétique optimale
• Réseaux & Équipements :
  • Raccordements eau et électricité (tri phasé) déjà installés
  • Éclairage LED pour un éclairage performant et économique
  • Système de désenfumage conforme aux normes
  • Aérotherme gaz
• Accès & Sécurité :
  • Porte électrique accordéon, suffisamment spacieuse pour permettre l'accès d'un petit avion
  • Grand parking privatif pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs

Aménagements complémentaires :

Le bâtiment est également équipé de bureaux à l'étage, pouvant être intégrés directement au local pour créer un espace de travail harmonieux et connecté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 38000 € HTHC

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT