Location local commercial - 635 m²

À LOUER - BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT DE 635 m² À ATTIGNAT
Situé sur un axe passant de la commune d'Attignat, ce bâtiment indépendant, édifié en 2024, développe une surface totale d'environ 635 m² répartis sur deux niveaux.

En excellent état et entièrement climatisés, les locaux offrent des espaces fonctionnels et polyvalents, adaptés à de nombreuses activités commerciales.

Composition des locaux :
Au rez-de-chaussée :
* 264 m² de surface de vente
* 52 m² de réserve

À l'étage :
* 232 m² de showroom
* Environ 63 m² de bureaux et locaux sociaux
* 17 m² d'espace de stockage

Les atouts du bien :
* Bâtiment indépendant récent, construit en 2024
* Emplacement sur un axe passant
* Locaux climatisés et en excellent état
* Stationnements communs
* Possibilité de privatiser une partie de l'espace extérieur
* Accès rapide A40 et rocade

Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement pour développer votre activité commerciale dans un environnement fonctionnel et moderne.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Indice : ILC
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel.
Paiement : Trimestriel

Prestations :
- Structure moellon
- Toiture multicouche
- Dalle quartzée au sol
- Plafond suspendu (dalles)
- Luminaires dalles led
- Murs peints
- Goulottes périphériques courants forts et faibles
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Contrôle d'accès
- Alarme
- Aire de manoeuvre
- Porte sectionnelle motorisée
- Accessibilité PMR

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