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550 m² divisible dès 270 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 550 m²
Gargenville (78440)
Dernière mise à jour : Il y a 8 mois
IMMPROVE vous propose, au pied de l'A13, sur la commune de Gargenville, au sein d'un plus vaste ensemble immobilier, 2 lots à usage d'atelier avec bureaux d'accompagnement. Chacun de ces lots jouissent d'une petite cour privative fermée et d'une porte d'accès pour véhicules légers de 3m x 3m. Disponible à partir du 1er janvier 2026.
Impôt Foncier : 9,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer lot 01 + lot 02 : 54 000 euros/an HT HC
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Gargenville ligne J
Autoroute Autoroute A13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 200 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 80 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Lot 01 | Activités | 280 | Immédiate | 108 m²/an HT HC | 2 m²/an HT | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 270 | Immédiate | 108 m²/an HT HC | 2 m²/an HT | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 9,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer lot 01 + lot 02 : 54 000 euros/an HT HC
Prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Cour privative
- Locaux en bon état
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible dans le lot n°1
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Douche
- Vestiaire
- Tarif bleu
- Circuit d'air comprimé
- Surface RDC : 550 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
SNCF Gare de Gargenville ligne J
Autoroute Autoroute A13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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