Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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550 m² divisible dès 270 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 550 m²
Gargenville (78440)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
IMMPROVE vous propose, au pied de l'A13, sur la commune de Gargenville, au sein d'un plus vaste ensemble immobilier, 2 lots à usage d'atelier avec bureaux d'accompagnement. Chacun de ces lots jouissent d'une petite cour privative fermée et d'une porte d'accès pour véhicules légers de 3m x 3m. Disponible à partir du 1er janvier 2026.
Impôt Foncier : 9,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer lot 01 + lot 02 : 54 000 euros/an HT HC
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Gargenville ligne J
Autoroute Autoroute A13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 200 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 80 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Lot 01 | Activités | 280 | 1er janvier 2026 | 108 m²/an HT HC | 2 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 270 | 1er janvier 2026 | 108 m²/an HT HC | 2 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 9,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer lot 01 + lot 02 : 54 000 euros/an HT HC
Prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Cour privative
- Locaux en bon état
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible dans le lot n°1
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Douche
- Vestiaire
- Tarif bleu
- Circuit d'air comprimé
- Surface RDC : 550 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
SNCF Gare de Gargenville ligne J
Autoroute Autoroute A13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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