Location activité/entrepôt - 150 m²
Atelier/Bureau 150 m² avec mezzanine - ZA La Charlotte, Montmeyran (26120)
Actuels locataires, nous proposons la reprise de notre bail commercial jusqu'à fin juillet 2028. Nous quittons ces locaux suite à un déménagement vers un nouvel entrepôt plus grand. Local parfaitement adapté pour une utilisation mixte bureau + entrepôt/atelier. Entièrement équipé et prêt à l'emploi, vous pouvez vous installer immédiatement sans aucun aménagement supplémentaire.
Le local dispose d'une cuisine équipée (plaques à gaz, évier…) et d'une salle de bain complète (douche, WC, lavabo) : idéal pour accueillir du personnel au quotidien. La climatisation assure un confort de travail optimal en toutes saisons. Grande porte sectionnelle pour les livraisons et accès véhicules.
Caractéristiques :
- Surface : 150 m² (entrepôt 100 m² + mezzanine 50 m²)
- Hauteur : jusqu'à 4,80 m - Porte sectionnelle 3 m L × 2,5 m H + 2 portes de service
- Dalle béton lisse
- Isolation complète
- Mezzanine 50 m²
- Climatisation réversible
- Cuisine équipée
- Salle de bain complète (douche, WC, lavabo)
- Électricité mono + triphasé sous-compteur
- Eau froide sous-compteur
- Ballon d’eau chaude électrique
- Nombreuses places de parking attenantes
Conditions financières :
- Loyer : 880 € HT/mois
- Charges : 185 €/mois
- Caution : 1 760 € (2 mois)
- Frais de gestion / état des lieux : 580 €
Bail commercial 3/6/9 à reprendre jusqu'à fin juillet 2028 Disponible au 1er août 2026.
Entrepôt de 75m2 également disponible
