Activité/Entrepôt à vendre - 161 m²

Valoris Real Estate vous propose un actif à usage exclusivement tertiaire de 161 m² sur le cours Lafayette, loué à un locataire de qualité

Une localisation au coeur du quartier de la Part-Dieu

• Excellente visibilité
• Stationnement privilégié avec un parking double en rez-de-chaussée et deux parkings doubles en sous-sol
• Environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité
• Très bonne desserte par les transports en commun

Un locataire de premier rang

• Le lot n° 356 est occupé par un locataire bancaire, soit plus de 35 ans de présence continue sur le site
• Une signature institutionnelle qui garantit la solidité des revenus
• WALB de + de 3 ans

Des revenus complémentaires

• 6 emplacements de parking vacants
• Potentiel de création de valeur : possibilité d'acquisition d'un actif commercial vacant de 94 m², à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
les parkings disponibles sont actuellement vacants et ne sont pas attachés au bail commercial.
deux places double de stationnement situées au sous-sol (lot n°314 place double numéros 124 et 125 et lot n°315 place double
numéros 122 et 123)
1 parking double en enfilade au rdc
total parking : 6 unités


A6

Boulevard périphérique
Métro : Ligne B arrêt Guichard à 7 minutes à pied

Tramway : T1 arrêt Palais de justice - mairie du 3ème à 5 minutes à pied

Gares :

gare Part-Dieu à 13 minutes à pied

gare Perrache : à 17 minutes en métro A

Station vélo'v

Aéroport Bron : à 26 minutes en voiture

Aéroport LYS : à 30 minutes en voiture et 45 minutes en Rhône express