Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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1 186 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1186 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Local d'activité à vendre Grenoble centre accès transports en commun immédiats
Situé au cur de Grenoble, ce local d'activité rare à la vente offre un emplacement idéal en hyper centre-ville, parfaitement adapté aux besoins de la petite logistique urbaine ou du stockage. Le bâtiment se trouve sous le régime de la copropriété et bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun, avec la gare SNCF à seulement cinq minutes à pied et les lignes de tramway E et A à proximité.
La proximité directe du Marché de l'Estacade facilite également l'activité, tout en garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs ou clients. Ce local présente différentes hauteurs libres selon les niveaux, une trémie pour monte-charge déjà existante et une vaste porte cochère assurant un accès aisé au site.
L'ensemble du bâtiment est en état brut, clos et couvert, prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques.
Impôt Foncier : 8241 €/an (base 2023)
Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : A la charge du mandant
Prestations :
Accessibilité:
Accès immédiat à la gare SNCF de Grenoble
Accès rapide aux lignes de tramway E et A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cur de Grenoble, ce local d'activité rare à la vente offre un emplacement idéal en hyper centre-ville, parfaitement adapté aux besoins de la petite logistique urbaine ou du stockage. Le bâtiment se trouve sous le régime de la copropriété et bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun, avec la gare SNCF à seulement cinq minutes à pied et les lignes de tramway E et A à proximité.
La proximité directe du Marché de l'Estacade facilite également l'activité, tout en garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs ou clients. Ce local présente différentes hauteurs libres selon les niveaux, une trémie pour monte-charge déjà existante et une vaste porte cochère assurant un accès aisé au site.
L'ensemble du bâtiment est en état brut, clos et couvert, prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Entrepôts | 378 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge du mandant | Hors droits |
| RDC | Entrepôts | 469 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge du mandant | Hors droits |
| RDC | Autres | 17 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge du mandant | Hors droits |
| SS | Entrepôts | 322 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge du mandant | Hors droits |
| Total Cellule | Entrepôts | 1186 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge du mandant | Hors droits |
Impôt Foncier : 8241 €/an (base 2023)
Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : A la charge du mandant
Prestations :
- Transports en commun à proximité immédiate
- Gare accessible à pied en 5 minutes
- Tramway ligne E à une minute
- Proximité du Marché de l'Estacade
- Local en état brut
- Local clos
- Local couvert
- Aucun aménagement particulier
- Hauteur libre variable au rez-de-chaussée de 3,05 à 3,30 M
- Hauteur libre au premier étage de 1,95 M
- Hauteur libre au premier étage de 3,50 M
- Hauteur libre au premier étage de 2 M
- Hauteur libre au sous-sol indéterminée
- Trémie existante pour monte-charge de 1,5 M sur 1,5 M
- Porte cochère à deux battants pour accès au site
- Largeur de la porte cochère 2,65 M
- Hauteur minimale de la porte cochère 3,30 M
- Surface du rez-de-chaussée 486 m²
- Accès au bâtiment par une vaste porte cochère
- Couverture en Fibro
Accessibilité:
Accès immédiat à la gare SNCF de Grenoble
Accès rapide aux lignes de tramway E et A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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