Location activité/entrepôt - 500 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location un bâtiment mixte activités-bureaux de 500 m² indépendant sur son terrain de 1800 m².

Idéalement situé au sein de la ZA des Pivolles à Décines-Charpieu, ce bâtiment est idéalement situé entre le boulevard périphérique Laurent Bonnevay, la Rocade Est et l'A43.

Le site est entièrement indépendant, sécurisé par portail automatique et accessible aux PL qui bénéficient d'une aire de manoeuvre. 15 places de parking sont disponibles sur le site.

Le bâtiment développe 332 m² de bureaux en RDC et R+1, lumineux, climatisés et entièrement aménagés avec goût. Un espace de stockage/atelier de 168 m² au RDC est accessible directement depuis les bureaux et via une porte sectionnelle motorisée de 3x3,20.

Un bien idéal pour une PME artisanale, industrielles ou des services industriels aux entreprises, ayant un besoin de stockage ou de petit atelier au plus proche de ses équipes commerciales et administratives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
rdc stockage : 168 m²
bureaux rdc et r+1 : 332 m²
15 places de parking

Terrain indépendant de 1800 m²
Structure béton
HSP atelier 3,70m
Porte sectionnelle motorisée 3x3,2m
Aire de manoeuvre
Bureaux aménagés et climatisés
Halle d'accueil
Kitchenette
Salle de réunion
15 places de stationnement

Loyer annuel : 60000 € HTHC
Charges annuelles : 3000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8030 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bvd périphérique Laurent Bonnevay - Rocade Est - A43