MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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500 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 500 m²
Cessieu (38110)
Publiée : Il y a 3 mois
Bâtiment indépendant mixte Activités, Bureaux, Logement à CESSIEU - A VENDRE - 500 m²
MALSH Realty vous propose à la vente sur la commune de Cessieu située entre Bourgoin-Jallieu et la Tour du Pin à proximité immédiate de l'A43 et de la gare SNCF, sur un terrain indépendant et clos de 1 504 m², un bâtiment indépendant construit en 2011 d'une surface totale d'environ 500 m² comprenant 226 m² d'activités, 80 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC, 150 m² de logement à l'étage, un garage de 30 m² et une cave en sous-sol.
Idéal pour un artisan souhaitant réunir son logement et son activité !
Disponibilité : Immédiate
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43
SNCF Gare de Cessieu à 2 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MALSH Realty vous propose à la vente sur la commune de Cessieu située entre Bourgoin-Jallieu et la Tour du Pin à proximité immédiate de l'A43 et de la gare SNCF, sur un terrain indépendant et clos de 1 504 m², un bâtiment indépendant construit en 2011 d'une surface totale d'environ 500 m² comprenant 226 m² d'activités, 80 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC, 150 m² de logement à l'étage, un garage de 30 m² et une cave en sous-sol.
Idéal pour un artisan souhaitant réunir son logement et son activité !
Disponibilité : Immédiate
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Cave | 10 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |
| R+1 | Habitation | 150 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 226 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Bureaux | 80 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Garage | 34 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |
| Total Cellule | Activités | 500 | Immédiate | 1300 HDE/m² | n.c. | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
- Terrain entièrement clôturé
- Revêtement mixte en enrobé et concassé
- Accès de plain-pied
- Portail électrique de 6 m
- Aire de manoeuvre
- Parkings extérieurs
- Partie activité et bureaux :
- Porte sectionnelle (L : 4 m x H : 4,50 m)
- Charpente métallique
- Dalle béton
- Hauteur de stockage jusqu'à 5,50 m
- 175 m² de stockage en pleine hauteur, optimisant les capacités de stockage
- Espace sous mezzanine entièrement exploitable, pouvant être aménagé en stockage complémentaire, atelier, bureaux ou locaux techniques selon les besoins
- Bureaux
- Locaux sociaux (sanitaires, douche, cuisine)
- Configuration évolutive offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de l'activité.
- Partie Logement :
- Appartement situé au R+1, indépendant de la partie activité
- Prestations haut de gamme avec des matériaux et finitions de très belle qualité
- Volumes confortables et lumineux
- Cuisine équipée, espaces de vie modernes et prestations soignées
- Séjour/cuisine, salle à manger, salon, chambres, salle de bains, bureau, sanitaires, terrasse
- Une cave en sous-sol
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 1504
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43
SNCF Gare de Cessieu à 2 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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