Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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1 060 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1060 m²
Le Cellier (44850)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
À LOUER ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE AVEC FORTE VISIBILITÉ
À LOUER - Local mixte de 1 060 m² avec excellente visibilité Disponibilité courant 2025.Atlantique Expansion vous propose un local mixte idéalement situé, comprenant : - Environ 900 m² d'entrepôt : dalle béton, hauteur sous plafond de 6 à 7 m, accès via grand portail sectionnel, trappes de désenfumage, murs en parpaings et éclairage performant. - Environ 160 m² de bureaux : entièrement rénovés en 2024, grande devanture vitrée, finitions modernes (carrelage, parquet, faux plafonds), accès direct à l'atelier.Extérieurs: aire aménageable pour exposition, grand parking, possibilité de signalétique via totem/panneau.Loyer annuel : 78 000 € HTContactez nous pour plus d'informations ! www.atlantique-expansion.com02.40.20.63.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 1er Janvier 2025
Loyer annuel : 78000 € HT
Charges annuelles : 3000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 5511.5 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
À LOUER - Local mixte de 1 060 m² avec excellente visibilité Disponibilité courant 2025.Atlantique Expansion vous propose un local mixte idéalement situé, comprenant : - Environ 900 m² d'entrepôt : dalle béton, hauteur sous plafond de 6 à 7 m, accès via grand portail sectionnel, trappes de désenfumage, murs en parpaings et éclairage performant. - Environ 160 m² de bureaux : entièrement rénovés en 2024, grande devanture vitrée, finitions modernes (carrelage, parquet, faux plafonds), accès direct à l'atelier.Extérieurs: aire aménageable pour exposition, grand parking, possibilité de signalétique via totem/panneau.Loyer annuel : 78 000 € HTContactez nous pour plus d'informations ! www.atlantique-expansion.com02.40.20.63.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 1er Janvier 2025
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Charges annuelles : 3000 € HT
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