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1 709 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1709 m²
La Talaudière (42350)
Dernière mise à jour : Hier
LOCAL INDUSTRIEL - 1709 M² - A LOUER - LA TALAUDIERE
Nous vous proposons un local à usage de stockage et de bureaux sur la La Talaudière dans un ensemble clos et sécurisé, de 1 709 m² développés dont 212 m² de bureaux climatisés.
Ce local bénéficie de trois portails sectionniels et de stationnements privatifs.
LOCAL INDUSTRIEL - 1 709 M² - A LOUER - LA TALAUDIERE
Impôt Foncier : 9812 €/HT/An
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
SNCF St-Étienne-Pont-De-L'Âne (France)
Bus Mairie Valfleury (Ligne 48), Mairie Gd Croix (Ligne 49), Montee du Bourg (Ligne 27), Cimetiere Roche (Ligne 26), Rue Amouroux (Ligne 23)
Autoroute A72 - Sortie la Talaudière à 3 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons un local à usage de stockage et de bureaux sur la La Talaudière dans un ensemble clos et sécurisé, de 1 709 m² développés dont 212 m² de bureaux climatisés.
Ce local bénéficie de trois portails sectionniels et de stationnements privatifs.
LOCAL INDUSTRIEL - 1 709 M² - A LOUER - LA TALAUDIERE
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 212 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 1276 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Locaux techniques | 193 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Locaux sociaux | 28 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 1709 | Janvier 2026 | 39,32 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 9812 €/HT/An
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Atelier: 1 276 m²
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier multicouches avec trappes
- Dalle béton traitée
- 3 portails sectionnels (4,50 x 6 m)
- Hauteur sous gousset 4,50 m
- Chauffage aérothermes gaz et possibilité de rafraichissement d'air
- Locaux Techniques en RdC à usage d'archives et de bureaux techniques.
- Bureaux: 212 m² (à l'étage par escalier métallique)
- Sol PVC
- Cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- Huisseries aluminium + Volets roulants
- Vidéosurveillance / Alarme
- Câblage dans cloisons
- Stationnements privatifs devant le bâtiment
- Site clos et goudronné
Accessibilité:
SNCF St-Étienne-Pont-De-L'Âne (France)
Bus Mairie Valfleury (Ligne 48), Mairie Gd Croix (Ligne 49), Montee du Bourg (Ligne 27), Cimetiere Roche (Ligne 26), Rue Amouroux (Ligne 23)
Autoroute A72 - Sortie la Talaudière à 3 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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