Activité/Entrepôt à vendre - 361 m²

À VENDRE Local de stockage aménagé de 360 m²

Implanté au coeur d'une zone d'activités dynamique de Pacé, ce local fonctionnel développe une surface totale de 361 m², répartie sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée (195 m²)

• Un espace de stockage

• Monte-charge

• Sanitaires (WC)

Étage (166 m²)

• Trois bureaux fermés

• Un open space de 65 m²

• Une cuisine aménagée

• Deux douches

• Deux sanitaires (WC)

Ce bien offre une configuration polyvalente, adaptée aussi bien à des activités artisanales, tertiaires ou de stockage. L'agencement intérieur permet une exploitation immédiate, avec des aménagements facilement modulables selon les besoins.

Points forts :

• Accès plain-pied

• Distribution efficace entre zones de travail et espaces techniques

• Environnement professionnel qualitatif

• Stationnements disponibles à proximité

• Accès rapide à la rocade rennaise et au centre de Rennes

Localisation :

Situé à Pacé (35740), dans un parc d'activités reconnu, à moins de 10 minutes de Rennes.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Rennes - St Brieuc
Ligne 77

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cloisons fixes
Douche(s)
Fibre optique
Local social
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 2
Parquet
Peinture
Porte Sectionelle : 3500 x 3000
Sanitaires communs
Sanitaires privés
Volets électriques


Prix de vente : 572000 € HD HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT