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209 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 209 m²
Eaubonne (95600)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
Opportunité à saisir ! CBRE vous propose à louer, dans un parc d'activités un local de stockage situé sur la commune d'Eaubonne dans le département du Val d'Oise (95), à seulement 13 km de Paris. Localisationexceptionnelle et à proximité immédiate de l'autoroute A15, sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ce local dispose d'une porte sectionnelle et d'un quai. Belle surface de 209 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 11,21 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Transilien Gros-Noyer Saint-Prix (H)
Autoroute A15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 209 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 23 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 11,21 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Site clos par un portail automatique sur horloge
- Il n'y a pas d'emplacements de stationnement attribués : les locataires stationnent devant leurs locaux ou sur l'aire gazonnée à l'arrière du site
- Ravalement de l'immeuble réalisé en 2024
- Locaux rénovés
- Porte à quai
- Eclairages LED
- Sanitaire
- Les deux bureaux ainsi que les sanitaires ont été totalement rénovés
- Lots bureaux : La provision pour charges intègre également l'électricité de ces deux lots
- Local d'activités rénové avec 2 bureaux d'accompagnement d'environ 15 m² chacun et un bloc sanitaire
- Surface RDC : 209 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 7 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,6 m
Accessibilité:
Transilien Gros-Noyer Saint-Prix (H)
Autoroute A15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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