Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
310 m²
Prix sur demande
Fonds de commerce à vendre
Saint-Clément-de-Rivière (34980)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Local commercial local de restauration à vendre ou cession de fonds de commerce
IMMPROVE vous propose à la vente ou en cession de bail/fonds de commerce :
EMPLACEMENT PREMIUM Situé au Nord de Montpellier, sur la commune de Saint-Clément-de-Rivière, en bordure d'une 2×2 voies très passante, offrant une visibilité exceptionnelle. 3 parkings gratuits à proximité immédiate - accès facile, clientèle locale + passage.
Surface totale : 250 m² + Véranda : 60 m²
Capacité : 110 places assises en intérieur et 50 places en terrasse / patio
Équipements & aménagements : Cuisine professionnelle totalement équipée, 2 chambres (1 positive et 1 négative) Salle chaleureuse, possibilité d'optimisation, Étage pouvant être transformé en appartement ? salle de bain + WC déjà installés, Accès PMR conforme, Fort potentiel de développement : service du midi + soir, évènementiel, livraison, bar à thèmes, privatisations.
OPTIONS D'ACHAT : Cession de bail / Fonds de commerce : 100 000 euros, exploitation + murs : 600 000 euros.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite !
Local commercial autorisant la restauration avec extraction Saint Clément de Rivière
Places de parkings en foisonnement
Impôt Foncier : 14,52 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12600 euros HT A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A750
Route Départementale D986
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la vente ou en cession de bail/fonds de commerce :
EMPLACEMENT PREMIUM Situé au Nord de Montpellier, sur la commune de Saint-Clément-de-Rivière, en bordure d'une 2×2 voies très passante, offrant une visibilité exceptionnelle. 3 parkings gratuits à proximité immédiate - accès facile, clientèle locale + passage.
Surface totale : 250 m² + Véranda : 60 m²
Capacité : 110 places assises en intérieur et 50 places en terrasse / patio
Équipements & aménagements : Cuisine professionnelle totalement équipée, 2 chambres (1 positive et 1 négative) Salle chaleureuse, possibilité d'optimisation, Étage pouvant être transformé en appartement ? salle de bain + WC déjà installés, Accès PMR conforme, Fort potentiel de développement : service du midi + soir, évènementiel, livraison, bar à thèmes, privatisations.
OPTIONS D'ACHAT : Cession de bail / Fonds de commerce : 100 000 euros, exploitation + murs : 600 000 euros.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite !
Local commercial autorisant la restauration avec extraction Saint Clément de Rivière
Places de parkings en foisonnement
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 310 | Immédiate | 116,13 | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILC |
Impôt Foncier : 14,52 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12600 euros HT A la charge du preneur.
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Double accès
- Ascenseur PMR
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- 2 salles 110 places asisses intérieures
- Espace bar
- 2 patios/verandas et terrasses 50 places assises
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Terrasse privative
- Balcon
- Cour privative
- Jardin privatif
- Parquet
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Locaux E.R.P.
- Climatisation réversible
- Vestiaire
- Activités autorisées : Tous commerces
- Visibilité :Très bonne
- Type de rue :Rue passante
- Dépendances : oui
- Sanitaires : oui
- Licence :III
- Nombre de couverts :160
- Terrasse :2
- Extracteur de fumées : oui
Accessibilité:
Autoroute A750
Route Départementale D986
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce