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761 m² divisible dès 303 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 761 m²
Trévoux (01600)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Local d'Activités neuf à TREVOUX - A VENDRE OU A LOUER - 761 m² divisibles à partir de 303 m²
Au sein d'un nouveau parc d'activités, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 761 m² divisibles en 2 lots à partir de 303 m², avec des places de parking. Ces locaux sont équipés d'une porte sectionnelle électrique pour une accessibilité optimale, et bénéficient d'une hauteur sous plafond de 7 m offrant une grande flexibilité d'utilisation. Ils sont livrés brut, fluides en attente.
Disponibilité immédiate !
Vente ou Location Local d'Activités neuf - Trevoux (01600) - 761 m² divisibles à partir de 303 m²
Impôt Foncier : 1500 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Information sur le Bail :
Frais de rédaction de bail notarié à prévoir, à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6 - A46
Bus Rochetaillée (BUS-40, BUS-70), Couzon (BUS-43)
SNCF Couzon-au-Mont-d'Or (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un nouveau parc d'activités, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 761 m² divisibles en 2 lots à partir de 303 m², avec des places de parking. Ces locaux sont équipés d'une porte sectionnelle électrique pour une accessibilité optimale, et bénéficient d'une hauteur sous plafond de 7 m offrant une grande flexibilité d'utilisation. Ils sont livrés brut, fluides en attente.
Disponibilité immédiate !
Vente ou Location Local d'Activités neuf - Trevoux (01600) - 761 m² divisibles à partir de 303 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 150 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||
| RDC | Activités | 307,61 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |
| Total Cellule 1 | Activités | 457,61 | Immédiate | 1400 HT/m² | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| Mezzanine | 100 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||
| RDC | Activités | 203,35 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |
| Total Cellule 2 | Activités | 303,35 | Immédiate | 1400 HT/m² | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
Impôt Foncier : 1500 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Information sur le Bail :
Frais de rédaction de bail notarié à prévoir, à la charge du preneur
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Cour de déchargement pour une logistique facilitée
- Accès sécurisé
- Portail électrique à l'entrée du parc
- 2 portes sectionnelles électriques (4 m x 4 m) -> 1 porte par lot
- Porte piéton
- 6 places de parking (4 parkings pour le lot 1 et 2 parkings pour le lot 2)
- Structure : bardage double peau + Mur Rideaux
- Hauteur sous plafond de 7 mètres
- Couverture : bac acier isolé
- Isolation panneaux sandwich
- Dalle quartz
- Puits de lumière
- Trappe de désenfumage
- Alimentation électrique : possibilité de triphasé
- L'électricité sera livré avec compteur et consuel réglé et portes sectionnelles raccordées.
- Locaux bruts, à aménager
Accessibilité:
Autoroute A6 - A46
Bus Rochetaillée (BUS-40, BUS-70), Couzon (BUS-43)
SNCF Couzon-au-Mont-d'Or (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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