Activité/Entrepôt à vendre - 880 m²

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Savigny-sur-Orge (91) un bâtiment indépendant d'une surface globale de 880 m² comprenant une surface de bureaux pouvant être utilisé en show-room et un espace d'activités/entrepôt sur une parcelle de 2 236 m². Local sécurisé par contrôle d'accès et bénéficiant de deux portes de plain-pied et d'une hauteur sous plafond de 8m. Idéalement situé, le site est accessible par l'autoroute A6 et à quelques minutes de la gare RER C "Savigny-sur-Orge". Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 


Impôt Foncier : 12000 €/an (2021)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Surface Parcelle : 2 236 m²
• Contrôle d'accès
• Dimensions portes sectionnelles : 3,6 m de haut x 7,77 m de large
• Sanitaires
• Douche
• 2 appartements de 45 m² loués soit 90 m² au total.
• Loyer annuel perçu : 16 000 euros
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 730 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
• Equipements entrepôts : . Hauteur sous-plafond: 8m
• Chauffage : Aérotherme, Electricité
• Ossature : Métallique       
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus 422 - DM7S "Commissariat"
Bus CONDORCET (487C), PLEIN MIDI (486), NOYER - RENARD (486)
RER Ligne C - "Savigny-sur-Orge"
Autoroute A6 - D167

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr