Activité/Entrepôt à vendre - 166 m²

SAINT-APOLLINAIRE - LOCAL D'ACTIVITES - A VENDRE

RARE OPPORTUNITE / A VENDRE

Situé à Saint-Apollinaire, au sein de la Z.A.E. Bois Guillaume, Arthur Loyd Dijon vous propose un local d'activités en bon état d'environ 166 m².

Facilement accessible depuis l'Arc, reliant Dijon à l'A31, ce local dispose d'une zone de stockage offrant une belle hauteur sous plafond et équipée d'une porte sectionnelle motorisée, ainsi que d'un espace bureau/accueil climatisé avec sanitaires au rez-de-chaussée .

À l'étage, un bureau climatisé pouvant accueillir plusieurs postes de travail et une kitchenette aménagée complètent l'ensemble.

Trois places de stationnement sont également à disposition.

(Activités automobiles interdites : vente, location, réparation....)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
à 3 minutes de la rocade - sortie de l'ARC - ZEA Bois Guillaume
Arrêt Paquier d'Aupré - ligne B11

Disponibilité : 15 janvier 2027

Prestations :
Charpente métallique
compteur électrique triphasé
Couverture bacs acier isolés
Dalle béton quartzée : 2T/m² - charges roulantes : 1T/ essieu
Facade bardage double peau
Fibre optique
Kitchenette
Menuiseries PVC
Mezzanine
Porte sectionnelle motorisée : 3,50 m x 3,50 m
Sanitaire privatif


Prix de vente : 180000 € HD HT
Charges annuelles : 1060 € HT
Montant de la taxe foncière : 738 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 %