Activité/Entrepôt à vendre - 437 m²

EXCLUSIVITE CBRE - Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à vendre un entrepôt/local d'activités en très bon état situé sur la commune de Massy dans le département de l'Essonne (91), à seulement 15 km de Paris, au coeur d'un quartier en plein développement et idéalement situé à proximité des autoroutes A6 - A10, sur les lignes B et C du RER d'Ile-de-France et de l'aéroport d'Orly. Le local a été construit en 2019. Belle surface de 437 m² d'activités avec des hauteurs allant de 8,4 m à 11m sous poutre. Le local dispose également de 144 m² de bureaux climatisés et d'une mezzanine de 120 m². 1 porte de plain-pied, parkings. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 


Impôt Foncier : 3714 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Puissance électrique : Tarif Jaune
• Hauteur libre sous mezzanine : 3,8 m
• Climatisation
• Mezzanine de 120 m² avec une résistance de 600kg/m²
• Grande hauteur sous-plafond
• Locaux en très bon état
• ECLAIRAGES
• Lampes à incandescence
• Rampes tubes fluorescents
• Zénithal par skydomes
• Zénithal par verrière
• Parkings extérieurs : 6 places
• Surface RDC : 293 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 8,4 m
• Haut. libre max. ss poutre : 11 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : . Aire de manoeuvre : + de 27 m
  . Accès : Gros porteurs
  . Bâtiment de plain-pied
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique       
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier double peau isolante

Accessibilité:

Transilien Massy TGV (SNCF)
RER Massy-Palaiseau (B), Massy-Verrières (C, B)
Metro Future ligne 18 qui desservira Massy en 2027
Autoroute Proximité A10 - A6 - N20
Aeroport Aéroport d'Orly à 15 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr