Activité/Entrepôt à vendre - 350 m²

A vendre - Local industriel - 350 m²

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES / BUREAUX - 350 M² - FLEVILLE-DEVANT-NANCY

PJ.Real Estate vous propose à la vente un local d'activités d'environ 350 m², situé au coeur de la zone d'activités de Fléville / Ludres, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété.

TYPE D'ACTIVITE

Activités / artisanat / stockage / atelier / bureaux.

SURFACES

Surface totale : env. 350,06 m², répartie sur 2 niveaux.

REZ-DE-CHAUSSEE - 215,31 M²

- SAS d'entrée et hall d'accueil
- Atelier / entrepôt d'env. 160 m²
- 2 bureaux indépendants
- Sanitaires
- Local technique avec baie de brassage et alimentation électrique triphasée
- 2 portes sectionnelles
- Accès piéton indépendant
- Dalle béton : résistance 500 kg/m²
- Point d'eau dans le dépôt

ETAGE - 134,75 M²

- Mezzanine de 83,80 m² sur structure métallique avec plancher bois
- Résistance mezzanine : 250 kg/m²
- Treuil de levage
- Bureau indépendant
- Salle de pause avec espace cuisine

PRESTATIONS

- Bardage double peau
- Toiture isolée avec skydome
- Menuiseries PVC double vitrage
- 6 stationnements privatifs non matérialisés

LOCALISATION

Implanté dans la zone d'activités de Fléville / Ludres, le bien bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A31 et A33 et aux principaux axes du sud de Nancy.

CONDITIONS FINANCIERES

Prix de vente : 280 000 € net vendeur
Honoraires : 7 % HT du prix net vendeur, en sus à la charge de l'acquéreur.
Disponibilité immédiate.

PJ.Real Estate
03 83 41 15 64
[email protected]

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr