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3 959 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 3959 m²
Caluire-et-Cuire (69300)
Dernière mise à jour : Il y a 22 jours
Dans un parc d'activités très proche de Lyon et des accès routiers (périphériques, autoroutes), nous vous proposons, à la location et à la vente, à CALUIRE ET CUIRE, un local d'activités de 3 375 m² avec des espaces bureaux aménagés. Idéal pour les activités de négoce et distribution. Division envisageable : nous consulter
Situé à 20 min du pôle multimodal de la Part-Dieu et de ses transports en communs, la zone d'activité Perica avec son emplacement en première couronne et son excellente accessibilité à la rocade Est (A46) en fait une zone économique dynamique et à fort potentiel.
Impôt Foncier : 20500 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur payable à la signature de l'acte
Information sur le Bail :
Charges annuelles : 7 000 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Route Rocade Est de Lyon à 2 km
Route Boulevard périphérique Nord permettant de rejoindre l'A42 (Bourg/Genève), l'A43 (aéroport St-Exupéry/Grenoble/Chambéry) et l'A46 (Paris/Marseille)
Bus Bus TCL : lignes 59 et 41, reliant le parc relais Part-Dieu (métro ligne B, direction parc relais Gerland
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à 20 min du pôle multimodal de la Part-Dieu et de ses transports en communs, la zone d'activité Perica avec son emplacement en première couronne et son excellente accessibilité à la rocade Est (A46) en fait une zone économique dynamique et à fort potentiel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage | Activités | 1515 | Immédiate | 741 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement |
| Etage | Bureaux | 170 | Immédiate | 741 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 1690 | Immédiate | 741 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule | Activités | 3375 | Immédiate | 622,22 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement |
| Etage | Bureaux | 584 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 20500 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur payable à la signature de l'acte
Information sur le Bail :
Charges annuelles : 7 000 euros HT
Prestations :
- Construction : 1970
- ACTIVITE :
- Bâtiment traversant.
- Charpente métallique.
- Isolation.
- Dalle industrielle.
- Chauffage gaz par aérothermes.
- Triphasé.
- BUREAUX :
- Cloisonnés.
- Faux-plafonds.
- Climatisation + chauffage collectif gaz.
- Arrivées téléphoniques et câblage informatique.
- 2 grands show-room.
- Sanitaires, réfectoire.
- ACCES :
- Accès poids lourds et camionnettes.
- 3 portes sectionnelles accès PL de plain-pied.
- Cour de déchargement.
- Parking : nombreuses places de stationnement.
- Surface RDC : 1690 m²
Accessibilité:
Route Rocade Est de Lyon à 2 km
Route Boulevard périphérique Nord permettant de rejoindre l'A42 (Bourg/Genève), l'A43 (aéroport St-Exupéry/Grenoble/Chambéry) et l'A46 (Paris/Marseille)
Bus Bus TCL : lignes 59 et 41, reliant le parc relais Part-Dieu (métro ligne B, direction parc relais Gerland
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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