Activité/Entrepôt à vendre - 1000 m²

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉS DE 1 000 M² - PROCHE BLAYE
A proximité de Blaye, RCG vous propose à la vente un local d'activités de 1 000 m² édifié sur un terrain de 3 550 m² environ.

Bâtiment comprenant 800 m² de surface de vente, 2 bureaux, une salle de réunion, 2 sanitaires et 200 m² d'entrepôt réserve avec mezzanine de stockage.

Local en bon état, classé établissement recevant du public 5ème catégorie et aux normes d'accessibilité PMR, permettant une éventuelle activité commerciale.

Site sous alarme.
 


Impôt Foncier : 7000 €/HT / an (environ)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Construit en 2010
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolé en panneau sandwich
• Hauteur d'environ 4 à 4.5 m
• Rideau métallique
• Une porte sectionnelle : 3.5 x 3.5 m
• Aucun poteau dans la surface de vente favorisant ainsi les aménagements
• Portes d'accès automatiques
• Climatisation réversible
• Dalle quartz
• Tarif jaune 380 V
• Puissance électrique : 54 KVA
• 2 unités de passage de secours
• Classé ERP 5ème catégorie
• Accès PMR
• Grand parking d'une trentaine de places dont 3 PMR
• Stockage extérieur possible
• Livraison gros porteurs
• Charges admissibles mezzanine: 200 kg/m²
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Route Sur la D127
Autoroute À 26km de la sortie n°40a de l'A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr