Location activité/entrepôt - 344 m²

A LOUER - RARE sur le secteur - CBRE vous propose sur la commune de Sucy en Brie dans le Val de Marne (94) un local d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 344 m² non divisibles. Idéalement placé proche des axes routiers et des transports en communs: Autoroute A86 (à 8 min) et RER A à 7 min à pieds. Partie activité rénovée. Disponible en Novembre 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 12,05 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges immeuble : 10 euros HT/m²


Prestations :

• 2 portes piétons d'accès avec escalier métallique
• Partie activité rénovée
• Chauffage électrique dans les bureaux et possibilité d'aérotherme électrique pour du hors gel dans partie acti
• Bureaux rénovés : Eclairage LED
• 2 ponts roulants 2,5 t
• Porte à quai : 7,4 m X 3,1 m
• Mezzanine
• Murs parpaing et bac acier double peau
• Toiture : panneau sandwich
• Verrières
• Parquet
• Prises périphériques
• Sanitaires h/f
• Parking 5 places
• Double accès depuis la rue
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre 20 mètres
• Nbr de portes à quai : 1
• Ossature : Métallique       

Accessibilité:

RER Sucy Bonneuil (A)
Autoroute A86
Bus N32
Route N406
Route N6
Route N19

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr