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822 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 822 m²
Sautron (44880)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
LOCAL D'ACTIVITES INDEPENDANT PROCHE SAUTRON
IMMPROVE propose à la location un local d'activités indépendant implanté sur une parcelle d'environ 2 400 m². Le bien se compose d'environ 650 m² dédiés à l'atelier et aux activités, de 172 m² de bureaux, complétés par une mezzanine couvrant l'ensemble des bureaux.
Le site dispose de 12 places de stationnement, dont une place PMR. Situé en zone UEm, ce local convient à tout type d'activité, à l'exception des brasseries ou des entreprises à forte consommation d'eau.
Le bâtiment n'est pas raccordé au tout-à-l'égout et est équipé d'une micro-station d'épuration. Un pont roulant de 2 tonnes est présent et reste à remettre en service.
Impôt Foncier : 5400 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : A déterminer
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Armoricaine (Ligne 69, Ligne 139, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE propose à la location un local d'activités indépendant implanté sur une parcelle d'environ 2 400 m². Le bien se compose d'environ 650 m² dédiés à l'atelier et aux activités, de 172 m² de bureaux, complétés par une mezzanine couvrant l'ensemble des bureaux.
Le site dispose de 12 places de stationnement, dont une place PMR. Situé en zone UEm, ce local convient à tout type d'activité, à l'exception des brasseries ou des entreprises à forte consommation d'eau.
Le bâtiment n'est pas raccordé au tout-à-l'égout et est équipé d'une micro-station d'épuration. Un pont roulant de 2 tonnes est présent et reste à remettre en service.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 650 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Bureaux | 172 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Total Cellule | Activités | 822 | 74,45 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 5400 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : A déterminer
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble récent
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Sanitaires
- Archives
- Hauteur libre : mini 5.8m et maxi 6m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 5(H) x4(L) m
- Puissance électrique : triphasé
- Tarif bleu
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Armoricaine (Ligne 69, Ligne 139, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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