Location activité/entrepôt - 493 m²

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS DE 496 m² AVEC BUREAUX – SAINT-PRIEST / PARILLY

CGI REAL ESTATE vous propose à la location un spacieux local d'activités d'environ 493 m², idéalement implanté dans le secteur prisé de Parilly, à SAINT PRIEST. Ce bien se compose de 129 m² de bureaux aménagés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel, et d'un espace atelier/stockage de 364 m² équipé de portes sectionnelles facilitant vos opérations logistiques. Vous bénéficierez d'une excellente visibilité, au sein d'un parc paysagé, clos et sécurisé, conjuguant accessibilité optimale et image professionnelle valorisante. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif aux portes de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 43 - St Priest Centre
Ligens de bus : C25 - 62 - 93 - 2960
Métro : D
Tram : T4

Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Façade en béton
Faux plafond
Open Space
Parking Extérieur
Portes sectionnelles :
Salle de réunion
Structure métallique
Vestiaires

Loyer annuel : 53000 € HTHC
Charges annuelles : 5967.93 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4588 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT