Location activité/entrepôt - 2250 m²

CBRE vous propose à louer un local d'activités situé sur la commune de St-Ouen-l 'Aumône dans le département du Val d'Oise (95). A proximité immédiate de l'autoroute A15, sur la ligne C du RER d'Ile-de-France. Ce local industriel dispose d'une porte à quai et de bureaux d'accompagnement. Belle surface de 2250 m² non divisibles, sur un terrain de 6 250 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 33408 €/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurance 2018 : 3 172 euros Taxe bureaux/parkings : 11 888.84 euros


Prestations :

• Climatisation
• Alarme
• RIA
• Voirie lourde
• Cloture et portails
• Chauffage entrepôt : Chaudière
• Chauffage bureaux : pompe à chaleur
• Eclairage zénithal par skydômes
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1542 m²
• Surface terrain : 6250
• Haut. libre max. ss poutre : 7,25 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Chauffage : Aérotherme
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

Transilien Épluches (H)
RER St-Ouen-l'Aumône-Liesse (C)
Autoroute A15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr