Location activité/entrepôt - 1190 m²

À Louer : Local d'Activités Fonctionnel à Mions - Idéal pour Activités Industrielles

Découvrez ce local d'activités idéalement situé à Mions, alliant fonctionnalité et modernité pour votre entreprise

Ce spacieux local de 1 190 m² se compose d'une surface dédiée aux activités de 610 m², d'une mezzanine de 207 m² et de bureaux lumineux sur 373 m².

Parfaitement adapté aux besoins des professionnels de l'industrie ou de l'artisanat, ce bâtiment offre des équipements optimisés pour une exploitation fluide et efficace.

Son accès est facilité par une porte sectionnelle de 4x4,5 m, idéale pour les livraisons et les opérations de manutention. Un compresseur et un réseau d'air comprimé prêts à l'emploi sont également à votre disposition pour vos activités quotidiennes. Une aire de retournement complète ces installations pour un confort d'usage au quotidien.

Bénéficiant d'un environnement pratique et bien pensé, ce local dispose de 16 places de parking pour vos collaborateurs et visiteurs.
Un cadre professionnel et fonctionnel, concu pour accompagner le développement de votre activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Panneaux solaires
Compresseur et réseau air comprimé

Accessibilité :
D318 - A46


Disponibilité :

Prestations :
Accès PL
Aire de Manoeurvre
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cuisine
Nbre Parkings extérieurs : 16
Open Space
Plinthes périphériques
Portes sectionnelles : 1 de 4X4.45m
Sanitaires privés
Structure métallique
Tarif Bleu
Triphasé


Loyer annuel : 109000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT