Location activité/entrepôt - 8869 m²

Local d'activités 8 900 m² à louer - Proximité A1
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local d'activités avec bureaux en mezzanine d'environ 8 900 m², idéalement situé à proximité de l'A1, dans une zone dynamique de Libercourt.
 


Impôt Foncier : 40000 €//an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Assurance 2024 : 9 400 euros


Prestations :

• Ce local est érigé sur un foncier de 17 363 m².
• Cette offre se compose de deux cellules de stockage qui communiquent à travers un mur en siporex par trois portes CF, ainsi que d'un espace de bureaux en mezzanine.
• L'entrepôt est partiellement équipé de racks.
• La zone est accessible facilement depuis l'A1 ainsi qu'en transports (bus et gare à proximité).
• Surface RDC : 8299 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 10 m
• Haut. libre max. ss poutre : 11,5 m
• Nbr de portes à quai : 6
• Nbr de portes plain pied : 2
• ICPE :
• Autorisations : 1510
• Déclarations : 1510,2925
• Sprinkler : Conventionnel

Accessibilité:

Autoroute Accès par l'A1
SNCF Gare à 1,5 km
Bus Bus : lignes 47, 1201, 1220, 1224, 1901

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr