Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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500 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 500 m²
La Chapelle-des-Marais (44410)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Location locaux d'activités 500 m2 à La Chapelle-des-Marais
Situé dans la zone d'activités de la Perrière à La Chapelle-des-Marais, ce local professionnel d'une surface totale de 500 m2 est proposé à la location. Le bâtiment se compose d'un vaste espace atelier ou stockage, complété par des bureaux fonctionnels et des sanitaires avec douches. Sa belle hauteur sous plafond, atteignant jusqu'à 6 mètres sous poutre, offre un cadre idéal pour le développement d'une activité artisanale ou industrielle.
Le local est équipé de trois portes sectionnelles motorisées de grandes dimensions, facilitant les accès et la manutention. Les bureaux sont dotés de la climatisation, de la fibre optique et d'une baie de brassage pour l'informatique. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1546 m2, bénéficiant d'une ossature et de murs métalliques pour une grande robustesse. Ce bien représente une opportunité intéressante pour toute entreprise recherchant visibilité et fonctionnalité dans un environnement dynamique.
Impôt Foncier : 1998 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Zone d'activités de la Perrière à La Chapelle-des-Marais
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans la zone d'activités de la Perrière à La Chapelle-des-Marais, ce local professionnel d'une surface totale de 500 m2 est proposé à la location. Le bâtiment se compose d'un vaste espace atelier ou stockage, complété par des bureaux fonctionnels et des sanitaires avec douches. Sa belle hauteur sous plafond, atteignant jusqu'à 6 mètres sous poutre, offre un cadre idéal pour le développement d'une activité artisanale ou industrielle.
Le local est équipé de trois portes sectionnelles motorisées de grandes dimensions, facilitant les accès et la manutention. Les bureaux sont dotés de la climatisation, de la fibre optique et d'une baie de brassage pour l'informatique. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1546 m2, bénéficiant d'une ossature et de murs métalliques pour une grande robustesse. Ce bien représente une opportunité intéressante pour toute entreprise recherchant visibilité et fonctionnalité dans un environnement dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 500 | Immédiate | 64,99 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 1998 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Accès à la zone d'activités dynamique de la Perrière
- Implantation sur un terrain de 1546 m2
- Visibilité au sein de la zone d'activités
- Surface totale de 500 m2
- Atelier ou espace de stockage
- Bureaux intégrés
- Sanitaires avec douches
- Hauteur sous plafond maximale de 6 mètres
- Trois portes sectionnelles motorisées de 4,50x4 mètres
- Système électrique en triphasé
- Système incendie
- Éclairage en LED
- Trappes de désenfumage
- Climatisation dans les bureaux
- Prises RJ45 dans les bureaux
- Baie de brassage informatique
- Accès à la fibre optique
- Ballon d'eau chaude
- Ossature métallique
- Murs périphériques métalliques
- Couverture en bac acier
Accessibilité:
Zone d'activités de la Perrière à La Chapelle-des-Marais
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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