Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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500 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 500 m²
La Chapelle-des-Marais (44410)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Location local d activités 500 m2 à La Chapelle des Marais
Situé dans la dynamique zone de la Perrière à La Chapelle des Marais, ce local dactivités de 500 m2 proposé à la location offre un environnement fonctionnel et évolutif. Il se compose dun espace atelier ou stockage, de bureaux et de sanitaires, répondant ainsi aux besoins des artisans et petites industries à la recherche dun site efficace.
La hauteur sous plafond généreuse, combinée à trois portes sectionnelles motorisées de grandes dimensions, permet une circulation facilitée des marchandises et une organisation optimale des espaces. Les bureaux bénéficient dun éclairage soigné et dune connexion à la fibre. Lensemble repose sur une structure métallique moderne et bénéficie dun système de sécurité incendie. Idéal pour le développement de votre activité, ce local est prêt à accueillir vos projets professionnels dans un cadre propice à la croissance.
Impôt Foncier : 1998 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Local situé dans la zone d'activités de la Perrière à La Chapelle des Marais
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans la dynamique zone de la Perrière à La Chapelle des Marais, ce local dactivités de 500 m2 proposé à la location offre un environnement fonctionnel et évolutif. Il se compose dun espace atelier ou stockage, de bureaux et de sanitaires, répondant ainsi aux besoins des artisans et petites industries à la recherche dun site efficace.
La hauteur sous plafond généreuse, combinée à trois portes sectionnelles motorisées de grandes dimensions, permet une circulation facilitée des marchandises et une organisation optimale des espaces. Les bureaux bénéficient dun éclairage soigné et dune connexion à la fibre. Lensemble repose sur une structure métallique moderne et bénéficie dun système de sécurité incendie. Idéal pour le développement de votre activité, ce local est prêt à accueillir vos projets professionnels dans un cadre propice à la croissance.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 500 | Immédiate | 64,99 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 1998 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Accès à la zone d'activités dynamique de la Perrière
- Adresse dans la commune de La Chapelle des Marais
- Code postal 44410
- Surface totale de 720 m2 divisible à partir de 220 m2
- Premier lot de 500 m2 avec 20 m2 de bureaux
- Sanitaires dans le premier lot
- Douches dans le premier lot
- Deuxième lot de 220 m2
- Atelier avec trois portes sectionnelles motorisées
- Dimension des portes sectionnelles 4,50 x 4 m
- Atelier équipé en triphasé
- Atelier équipé d'un système incendie
- Atelier équipé d'un éclairage LED
- Atelier équipé de trappes de désenfumage
- Bureaux équipés de climatisation réversible
- Bureaux équipés de prises RJ45
- Bureaux équipés d'une baie de brassage
- Bureaux équipés en fibre optique
- Bureaux équipés d'un ballon d'eau chaude
- Surface terrain de 1546 m2
- Hauteur libre maximale sous poutre de 6 m
- Ossature métallique
- Murs périphériques métalliques
- Couverture en bac acier
Accessibilité:
Local situé dans la zone d'activités de la Perrière à La Chapelle des Marais
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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