Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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500 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 500 m²
La Chapelle-des-Marais (44410)
Dernière mise à jour : Hier
Location local d activités 500 m2 à La Chapelle-des-Marais
Situé au sein de la dynamique zone d'activités de la Perriére à La Chapelle-des-Marais, ce local d'activités de 500 m2 proposé à la location se distingue par ses équipements fonctionnels et sa polyvalence. Le bâtiment comprend un vaste espace atelier ou stockage, complété par des bureaux et des sanitaires, offrant ainsi un cadre de travail adapté à de nombreuses activités. Sa belle hauteur sous plafond maximise l'exploitation de l'espace et facilite la circulation ou le stockage de matériel volumineux. Trois portes sectionnelles motorisées permettent un accès aisé et un fort potentiel d'évolution pour des activités artisanales ou industrielles. La division possible dès 220 m2 renforce la modularité du site, tandis que les équipements techniques, la sécurité incendie et la localisation dans une zone active constituent de véritables atouts pour le développement de votre entreprise.
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Arthur Loyd.
Impôt Foncier : 1998 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Zone d'activités de la Perriére à La Chapelle-des-Marais
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au sein de la dynamique zone d'activités de la Perriére à La Chapelle-des-Marais, ce local d'activités de 500 m2 proposé à la location se distingue par ses équipements fonctionnels et sa polyvalence. Le bâtiment comprend un vaste espace atelier ou stockage, complété par des bureaux et des sanitaires, offrant ainsi un cadre de travail adapté à de nombreuses activités. Sa belle hauteur sous plafond maximise l'exploitation de l'espace et facilite la circulation ou le stockage de matériel volumineux. Trois portes sectionnelles motorisées permettent un accès aisé et un fort potentiel d'évolution pour des activités artisanales ou industrielles. La division possible dès 220 m2 renforce la modularité du site, tandis que les équipements techniques, la sécurité incendie et la localisation dans une zone active constituent de véritables atouts pour le développement de votre entreprise.
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Arthur Loyd.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 500 | Immédiate | 64,99 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 1998 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Local situé en zone d'activités dynamique
- Visibilité sur la zone d'activités de la Perriére
- Adresse à La Chapelle-des-Marais
- Surface totale de 720 m2 divisible à partir de 220 m2
- Lot disponible de 500 m2 avec 20 m2 de bureaux
- Sanitaires et douches dans le lot de 500 m2
- Lot disponible de 220 m2
- Atelier équipé de 3 portes sectionnelles motorisées de 4,50 x 4 m
- Atelier équipé du triphasé
- Atelier équipé d'un système incendie
- Atelier équipé d'un éclairage LED
- Atelier équipé de trappes de désenfumage
- Bureaux : climatisation réservible, RJ45, baie de brassage, Fibre, ballon d'eau chaude,
- Surface terrain : 1546
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Zone d'activités de la Perriére à La Chapelle-des-Marais
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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