Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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500 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 500 m²
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Location local d activités 500 m2 La Chapelle-des-Marais
Situé dans la dynamique zone d'activités de la Perriére à La Chapelle-des-Marais, ce local d'activités disponible à la location offre une surface de 500 m2 comprenant un espace atelier ou stockage, ainsi que des bureaux et des sanitaires fonctionnels. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour optimiser l'aménagement et le stockage. Trois portes sectionnelles motorisées facilitent les accès et les opérations logistiques. Le local est adapté aux besoins des artisans ou petites industries cherchant à développer leur activité dans un environnement professionnel. La présence de bureaux équipés et de douches ajoute au confort des utilisateurs. Ce bien représente une réelle opportunité grâce à sa visibilité et ses équipements conçus pour répondre à différents projets professionnels.
Impôt Foncier : 1998 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Le local est situé dans la zone d'activités de la Perriére à La Chapelle-des-Marais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans la dynamique zone d'activités de la Perriére à La Chapelle-des-Marais, ce local d'activités disponible à la location offre une surface de 500 m2 comprenant un espace atelier ou stockage, ainsi que des bureaux et des sanitaires fonctionnels. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour optimiser l'aménagement et le stockage. Trois portes sectionnelles motorisées facilitent les accès et les opérations logistiques. Le local est adapté aux besoins des artisans ou petites industries cherchant à développer leur activité dans un environnement professionnel. La présence de bureaux équipés et de douches ajoute au confort des utilisateurs. Ce bien représente une réelle opportunité grâce à sa visibilité et ses équipements conçus pour répondre à différents projets professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 500 | Immédiate | 64,99 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 1998 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- La zone d'activités offre un environnement dynamique
- Local d'activités et bureaux de 720 m2, divisibles à partir de 220 m2 :
- 1er lot : 500 m2 dont 20 m2 de bureaux et sanitaires, douches
- 2ème lot : 220 m2
- Equipements :
- Atelier : 3 portes sectionnelles motorisées de 4,50x4m, tryphasé, système incendie, éclairage en LED , trappes de désemfumage,
- Les bureaux disposent d'une climatisation réversible
- Les bureaux disposent de prises RJ45
- Les bureaux disposent d'une baie de brassage
- Les bureaux disposent d'une connexion Fibre
- Les bureaux disposent d'un ballon d'eau chaude
- La surface du terrain est de 1546 m2
- La hauteur libre maximale sous poutre est de 6 m
- L'ossature est métallique
- Les murs périphériques sont métalliques
- La couverture est en bac acier
Accessibilité:
Le local est situé dans la zone d'activités de la Perriére à La Chapelle-des-Marais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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