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326 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 326 m²
Gonesse (95500)
Dernière mise à jour : Hier
CBRE vous propose à louer, une cellule d'activités située sur la commune de Gonesse dans le département du Val d'Oise (95). A proximité des autoroutes A1, A3 sur la ligne D du RER d'Ile-de-France. Elle dispose d'un bureau d'accompagnement et de plusieurs emplacements de parking. Belle surface de 326 m² non divisibles. Location entrepôts idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 12,2 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Autres taxes : 1,9 euros m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER ligne D "Villiers le Bel-Gonesse"
Autoroute LE BOURGET : A1, A104, A3
Route N17 - N370 - Francilienne
Bus Ligne : 20, 25, 23, 37, 27
Aeroport ROISSY CDG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 270 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28,9 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 56 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28,9 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 10 | Activités | 326 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28,9 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12,2 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Autres taxes : 1,9 euros m²/an
Prestations :
- Immeuble de bon standing
- Parc fermé accessible par badge
- Proximité du Centre Commercial (30 boutiques et restaurants, 1 hypermarché)
- Partie Bureaux :
- Moquette dans les bureaux
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Parking : 7 places
- Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien :
- https://errial.georisques.gouv.fr/#/
- Surface RDC : 270 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : moyen et gros porteurs
- Equipements entrepôts : Sol :
. Chappe de béton "quartzée"
. Traitement durcisseur et anti-poussière
. Porte camion : 4,2 (h) x 4 m (l)
. Chauffage électrique par dalle
Accessibilité:
RER ligne D "Villiers le Bel-Gonesse"
Autoroute LE BOURGET : A1, A104, A3
Route N17 - N370 - Francilienne
Bus Ligne : 20, 25, 23, 37, 27
Aeroport ROISSY CDG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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