Location activité/entrepôt - 1200 m²

Opportunité à saisir! CBRE vous propose à louer, un local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de Blois dans le département du Loir-et-Cher (41). Excellente localisation, sur un rond-point d'une avenue très passante et à proximité immédiate de l'autoroute A10, ce local dispose de 6 portes de plain-pied, d'un parking de 3 500 m² et d'une belle visibilité. Surface de 1 200 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 41 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 18015,5 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Showroom
• Atelier principal avec vestiaire et sanitaires
• Atelier avec un petit bureau
• Local stockage
• Espace bureau
• 4 bureaux donnant sur le showroom
• Une mezzanine au-dessus du local de stockage
• Une mezzanine au-dessus de l'atelier principal
• Salle de réunion
• Local technique
• Nombre de portes de plain-pied : 6
• Hauteur sous plafond :
• Showroom : 3,7 m
• Stockage mezzanine : 2,9 m
• Atelier : 5,2 m
• Cloison amovible et faux plafonds dans les bureaux / salle de réunion
• Chauffage par aérotherme gaz pour la partie showroom
• Chauffage par radian dans l'atelier
• Climatisation réversible dans les bureaux
• WC dont 1 PMR
• Local baie de brassage
• Bâtiment avec toiture bac acier isolé
• 2 accès sur le site
• Parcelle 41018000HS0014 d'une surface totale de 11374 m² dont 3 500 m² de parking.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1200 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route A10
Transilien Blois (SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr