Location activité/entrepôt - 1999 m²

Local d'activité (salle blanche) : 1999 m² Montbonnot
Exceptionnel : ARTHUR LOYD vous propose un bâtiment d'activité et bureaux, d'une surface de 1999 m², situé à proximité d'Inovallée, disposant de caractéristiques techniques rares : une salle blanche fonctionnelle (ns consulter pour détails techniques).
Le bâtiment, indépendant, bénéficie également d'une vaste zone de bureaux et locaux sociaux, bien équipée, ainsi que de nombreux parkings.
Opportunité rare.
 


Impôt Foncier : 30994 €/HT/base 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Information sur le Bail :

refacturation assurance PNO (6500 euros/HT/base 2025) + prévoir contrats usuels d'entretiens


Prestations :

• Partie industrielle :
• Présence d'une salle blanche, et d'une salle grise (les équipements seront mis à disposition en état de fonctionnement avec pour les zones de salle Blanche un PV de Contrôle Particulaire classe ISO7 - Norme EN ISO 14644-2).
• 2 portes sectionnelles.
• Partie tertiaire :
• Sol souple, climatisation réversible, câblage informatique, cloisons amovibles, faux plafond dalles minérales, pavés LED, fenêtres double vitrage/PVC.
• Sanitaires et locaux sociaux.
• Stationnement : 56 places privatives + places publiques.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1532 m²

Accessibilité:

Autoroute sortie Montbonnot

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr