Activité/Entrepôt à vendre - 187 m²

LOCO IMMO vous propose en exclusivité à la vente un local d'activité neuf de 187 m², situé sur la commune de Landiras, au Sud de Bordeaux, dans une zone d'activité dynamique.Caractéristiques du bien :

• Surface du local : 187 m² sur un terrain d'environ 1 675 m².
• Surface supplémentaire à construire d'environ 400 m², offrant un grand potentiel d'extension selon vos besoins.
• Emplacement stratégique, avec un accès facile aux principaux axes routiers du Sud de Bordeaux, idéal pour des activités commerciales, artisanales ou industrielles.

Ce local d'activité neuf est une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un bien clé en main, avec la possibilité d'agrandir les installations selon vos besoins futurs.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LOCO IMMO dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d'activité indépendant
2 bureaux
Porte sectionelle manuelle : 3,50mx3,50m
Triphasé
Hauteur dépôt : 6m
Informatique : RJ45
Béton quartz
Douche
1 WC
Site clos
Portail électrique
Parking
Terrain d'environ 1.675 m2
Reste à construire d'environ 400 m2

Accessibilité :
A62 : 9km


Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 246000 € HT
Montant de la taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %