Activité/Entrepôt à vendre - 140 m²

Local d'activité neuf de 140 m² à vendre - Labenne

Au sein de la zone d'activités de Housquit à Labenne, local d'activité neuf d'environ 140 m², adapté aux activités artisanales et de stockage.

Livré brut, fluides en attente, le local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 m permettant la création d'une mezzanine pour des bureaux ou du stockage complémentaire, d'une porte sectionnelle de 4 x 3,50 m, d'une porte de service et d'une alimentation triphasée 380 V.

Le local dispose d'une place de stationnement privative et d'un accès poids lourds facilité.

Emplacement stratégique à 6 min de l'A63, offrant un accès rapide au BAB et au Sud des Landes.

Livraison prévisionnelle : début 2028.

Autres surfaces disponibles : de 100 m² jusqu'à 285 m².

Frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : T1 2028

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Brut de béton
Facade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 7 m
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Toiture isolée


Prix de vente : 224000 € HT HF

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT