Activité/Entrepôt à vendre - 162 m²

PROGRAMME NEUF
A VENDRE PETITE SURFACE

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité, à la vente, un local d'activité neuf de 161m² au sein des ESPACES Latécoère, un programme d'activité neuf, livré courant 2025.

Le local comprend 114 m² en rdc à destination de dépôt et une mezzanine aménageable en bureaux de 47 m². Le local est livré brut de béton, fluides en attente. Il est idéalement situé sur la ville de Cornebarrieu au bout des pistes de l'aéroport et à proximité de la zone Aéronautique de Colomiers.

Lot livré avec 3 places de parkings. Site entièrement clôturé. Dernière opportunité sur le secteur !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Attentes pour IRVE
Parkings en Evergreen

Accessibilité :
Voie Lactée à 5 minutes
N124 Toulouse / Auch à 5 minutes
BUS 17 - Arrêt DEWOITINE 5 min à pied
Lien avec le tramway Andromède
Aéroport à 8 minutes

Disponibilité : A l'acte

Prestations :
Abri vélo
Charge au sol : 2T/m² et 350kg/m²
Charpente métallique
Contrôle d'accès
Espaces verts
Facade bardage double peau
Fibre optique
Fluides en attentes
Hauteur sous sablière : 6m50
Livraison brut de béton
Portail automatique
Porte sectionnelle manuelle : 2m75*3m ht
Site clôturé
Tarif Bleu
Toiture isolée
Triphasé
Type de couverture : Bac acier


Prix de vente : 212500 € HT
Charges annuelles : 1369.09 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT