Location activité/entrepôt - 250 m²

Local d'activité NEUF

NVA Conseil vous propose des locaux dâactivités neufs avec bureaux à la location sur Pontoise avec accès sur l'A15.

Activité rdc : 195 m²
Bureaux R+1 : 42 m²

BATIMENT B : NEUF
Structure Métallique
Toiture bac acier isolée
EDF Tarif bleu par lots (36 KVA)

Activités Entrepôt RDC :
Hauteur de stockage : 6 à 9 m
Surcharge dallage : 3T/m²
Eclairage zénithale
Chauffage : Aérotherme Gaz
Accès de plain-pied par portes sectionnelles

Bureaux :
Revêtement de sol
Faux plafond
Chauffage : Electrique
Fibre Optique & Câblage RJ45
Balcon/terrasse en partie commune

Extérieur:
Nombreux parkings
Grande aire de manoeuvre poids lourd
Espaces verts paysagés

POLE DE SERVICES INCLUS :
Courrier
Salle de réunion
Salle de pause

Location : Bail Commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : Bat B : 100 € /m², hors taxes et hors charges

Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges & taxes annuelles :
Bat B : 52 % hors taxes du loyer (Hors électricité et chauffage gaz)
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant indice ILC ou ILAT
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois + garantie complémentaire si nécessaire
Honoraires de commercialisation : 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.