Activité/Entrepôt à vendre - 1430 m²

LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT
A VENDRE

A l'Union, sur un site clos et sécurisé, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la Vente un bâtiment indépendant récent règlementé RT 2012 en très bon état d'une surface totale d'environ 1 300 m².
Le bien comprend environ 400 m² de showroom PMR avec vitrine, 700 m² de dépôt sur 2 niveaux, 150 m² de surface bureaux en R+1 et 50 m² de locaux sociaux dont sanitaires, douche, vestiaire et cuisine équipée.
Aire de retournement
Accès PL
Possibilité de stockage extérieur

Agrandissement possible sur 400 m² d'emprise au sol

Reprise du crédit Bail uniquement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Showroom PMR avec climatisation réversible
Agrandissement possible sur 400 m² d'emprise au sol

Sortie n° 15 "La Roseraie"
Autoroute A64 sortie "L'Union"
Desservi par les lignes de bus n° 20, 68 et 106

Disponibilité : Nous consulter
Accès plain-pied : 3
Aire de retournement
Baie de Brassage
Bâtiment indépendant
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Date de construction : 2016
Douche : 1
Eclairage : LED
Facade bardage double peau
Fibre optique
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs : 25 places
Portail manuel
Porte sectionnelle manuelle : 2
RT 2012
Sanitaire : 2
Sanitaire PMR : 2
Site clos et sécurisé
Toiture isolée avec : bardage double peau
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
Vestiaires
Vitrine

Prix de vente : 1900000
Montant de la taxe foncière : 12000

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %