Activité/Entrepôt à vendre - 550 m²

A vendre local d'activité et bureaux d'environ 550m2 sur une parcelle de 2 200m2 situés dans la Za de la Blanchisserie à Voiron. Idéal pour artisan, bureau d'étude. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d'activité et bureaux d'environ 550m2 sur une parcelle de 2 200m2

Local d'activité d'environ 300m2 en RDC
Accueil
2 WC
Local d'activité 1 d'environ150m2 avec fenêtres
- Porte rideau largeur 2.54 par 2.36m de haut
- Dalle beton
- Climatisation réversible
- Courant fort et faibe
Local d'activité 2 d'environ125m2
- 1 porte rideau 3m large par 2.32m de haut
- 1 porte rideau 3m large par 2.32m de haut
- Dalle béton
- Courant fort et faible

15kw de panneaux solaires pour 4000 euros de recette annuelle

Fibre optique

Puissance électrique triphasé 36kva
Hauteur dalle à dalle 2.75m

Bureaux en R+1 d'environ 250m2
- 1 grand accueil
- 6 bureaux fermés
- 2 WC
- Grand open space ou salle de réunion 60m2
- Placards
- Carrelage
- Baie de brassage
- climatisation reversible neuve

Combles aménageables éventuellement en logement de fonction d'environ 250m2 au sol, mansardé avec 1 fenêtre et 1 vélux
105 m2 carrez environ

Nombreux parkings privatifs sur le terrain




Disponibilité : Mars 2026

Prix de vente : 650000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 7800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT