Location activité/entrepôt - 1200 m²

À LOUER - LOCAL MIXTE 1200 M² - AIX-EN-PROVENCE

Notre cabinet Stenen vous propose à la location:

Un entrepôt fonctionnel et bien équipé
À la location, un bâtiment d'environ 1 200 m² comprenant un entrepôt à 7 m de hauteur et des bureaux sur deux niveaux. L'ensemble dispose de deux portes sectionnelles et d'un espace extérieur privatif de 750 m², idéal pour manœuvre ou stockage. Un site complet, prêt à accueillir vos activités.

Pays d'Aix – un territoire économique de premier plan
Au cœur de la métropole Aix-Marseille-Provence, le Pays d'Aix se distingue par la densité de son tissu entrepreneurial et la qualité de ses infrastructures. Sa position centrale sur l'axe logistique sud et sa proximité avec l'aéroport Marseille-Provence en font une zone d'activité particulièrement recherchée.

Aix-en-Provence – secteur des Milles
Situé dans l'une des zones d'activités les plus dynamiques de la région, le secteur des Milles bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A8 et A51, ainsi qu'à la gare TGV. L'environnement regroupe de nombreuses entreprises industrielles, commerciales et de services.

Disponibilité : immédiate
Accès gros porteur
Aéroport : 20 min
Autoroute : Immédiate
Bus : ligne 9
Câblage RJ45
Chauffage / Climatisation cassette
Dalle béton
Eclairage :
Espace extérieur
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Gare TGV : 10 min
Hauteur sous plafond : de 3,5 à 7,5m
Immeuble béton
Nombre portes sectionnelles 2
Portail : manuel
Site clos
Skydome
Toiture bac acier
Type de quai : niveleurs
Type de sol : souple

Loyer annuel : 90000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 14400 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

29 places de parking