Activité/Entrepôt à vendre - 2607 m²

Très beau local d'activités avec show-room.

Sur un terrain d'environ 5 900 m², un local d'activités d'environ 2 607 m², composé de 2 ateliers, d'un show-room et d'un réfectoire.

Les 2 ateliers sont construits en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier et dalle béton.

1. Le premier, d'environ 983 m², dispose d'un accès livraisons arrière (L 4 x H 3,9 m) et de 2 accès livraisons latéraux (L 3,9 x H 3,6 m) par portes sectionnelles électriques.
Cette partie inclut une réserve de 55 m², un magasin de 47 m² et un local de 30 m² à usage de station de lavage équipée d'un débourbeur et d'un déshuileur, un local technique de 43 m² et des locaux sociaux de 36 m² constitués d'un vestiaire, d'une douche et d'un sanitaire.
Il dispose en plus d'un réfectoire de 40 m².

* Hauteur sous ferme de 4,7 m.

En sus, un show-room de 340 m², bénéficiant d'un linéaire de vitrine d'environ 15 m.
* Il est carrelé et équipé de chauffage par radiants.

2. Le second, plus récent et traversant, d'environ 1 244 m², dispose de 3 accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques (1 accès de L 4,9 x H 4,8 m et 2 accès de L 4,9 x H 4,5 m).

* Hauteur sous ferme de 4 m environ.
* Gaz.
* Air comprimé.
* 380 V.

Ce prix de vente s'entend HD (1 790 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A 20 mn du Havre.
A 10 mn du Pont de Tancarville et de l'A 13.
D 6015 (anciennement RN 15)
A 5 mn de l'A29

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Aire de lavage
Couverture bac acier
Douche(s)
EDF 380
Facade bardage double peau
Immeuble indépendant
Nature du sol : Dalle béton
Porte sectionnelle motorisée
Salle de repos
Sanitaires privés
Vestiaires


Prix de vente : 1790000 € HD F.A.I
Montant de la taxe foncière : 21777 €