Activité/Entrepôt à vendre - 3528 m²

VIRIVILLE – MARCILLOLES (38980) à vendre local de 3 528 m² dont 128 m² de bureaux et parking de 9 places situé porche des grands axes

Spécial investisseur avec 3 locataires en place.

Local de 3 528 m² divisé en 3 lots dont 128 m² de bureaux implanté sur un terrain 7 400 m² environ - plein pied avec accès poids lourds dans un site clos avec portail sur horloge éclairage extérieur et terrain bitumé – bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous toiture de 7.90 à 8.45 m – 4 portes sectionnelles motorisées de 4.00 x 5.00 mH – possibilité d'installer 2 ponts roulants de 10 T – courant 220 et 380 V 240 Kva – gaz de ville – bureaux vestiaires sanitaires douches – fibre optique baie de brassage et plaintes périphériques RJ 45.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D519
Aéroport ST GOIRS à 10 Kms

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Charge au sol : 5 T/m²
Cloisons fixes
Convecteurs électriques
Courant faible
Couverture bac acier
Digicode
Double vitrage
Douche(s)
Eclairage extérieur
EDF 380
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Gaz de Ville
Hauteur sous ferme : 8.45
Hauteur sous sablière : 7.90
Issue de secours
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Nature du sol : béton
Nbre Parkings extérieurs : 9
Nombre de bureaux : 3
Peinture
Placoplâtre
Ponts roulants : en option
Portail sur horloge
Porte sectionnelle motorisée : 2 de 4 x 5 mH
Portes plain-pied : 2
Puissance électrique (KVA) : 240
Réseau air comprimé
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos
Skydome
Terrain bitumé
Type de charpente : métallique
Ventilation simple flux
Vestiaires

Prix de vente : 2288550 € NET F.A.I
Charges annuelles : 1600 € HT
Montant de la taxe foncière : 14700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5 % TTC