Activité/Entrepôt à vendre - 218 m²

Local d'activité à vendre - Villejust

Avison Young France vous propose à la location un local d'activité situé au sein d'un parc d'activités à Villejust.

Récent et parfaitement entretenu, ce bien offre une configuration fonctionnelle associant une surface d'activité bénéficiant d'une hauteur libre de 7 mètres et d'une porte sectionnelle de plain-pied, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureaux, permettant de concilier efficacement les besoins opérationnels et administratifs.

Le site, clos et sécurisé, dispose de 5 places de stationnement privatives, apportant confort et praticité aux utilisateurs.

Bénéficiant d'une localisation stratégique, le local profite d'un accès rapide aux autoroutes A10 et à la route nationale N118, facilitant les déplacements et les liaisons avec les principaux pôles économiques du sud francilien.

Rare sur le secteur au regard de sa configuration et de ses prestations, ce bien constitue une opportunité intéressante pour une entreprise à la recherche d'un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel.

Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Proximité immédiate de l'autoroute A10
N118
D118 et D59
Bus : lignes 4641, 4617 et 4644 à proximité
Gare de Massy Palaiseau : RER B et C et lignes TGV
Palaiseau-Villebon: RER B
Orsay-Ville: RER B

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bureaux partiellement cloisonnés
Charge au sol : 3 T/m²
Climatisation réversible
Hauteur sous ferme : 7 m
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs : 5 places
Site clos et sécurisé


Prix de vente : 446900 € HD

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT