Activité/Entrepôt à vendre - 600 m²

A VENDRE/ A LOUER - Local d'activité de 600 m² - Varennes-sur-Seine (77)
EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un local d'activité d'une surface de 600 m² non divisible, idéalement situé à Varennes-sur-Seine (77). Une opportunité rare avec disponibilité immédiate, offrant une totale flexibilité financière (achat ou bail) pour les entreprises industrielles, de stockage ou d'artisanat. Une opportunité clé en main pour concrétiser vos projets rapidement. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour organiser une visite !
 


Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bâtiment de plain-pied
• Ossature en bois
• Bardage en composite imitation bois
• Toiture bac acier
• Chauffage aérotherme à gaz et convecteur électrique
• Chaufferie d'environ 3 m²
• Salle d'environ 141 m²
• Salle de squash d'environ 62 m²
• Pièces annexes d'environ 29 m²
• Grande salle d'environ 235 m² avec partie accueil d'environ 30 m² et une pièce à l'arrière d'environ 9m²
• 2 blocs sanitaires avec lavabos, douches, WC d'environ 44 m² chacun
• WC indépendant d'environ 4 m²
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 600 m²

Accessibilité:

Bus Ligne 3303, Ligne 3438, Ligne 3261, Ligne 3310, Ligne 3315, Ligne 3319, Ligne 3544, 3546, 3250
SNCF Ligne R "Gare de Montereau-Fault-Yonne"
Autoroute A6
Route N104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr