Activité/Entrepôt à vendre - 600 m²

A VENDRE OU A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS / STOCKAGE 600 M² NON DIVISIBLE - VARENNES-SUR-SEINE (77)
EVOLIS vous propose à l'acquisition ou à la location un local d'activités d'une superficie de 600 m² non divisible, situé sur la commune de Varennes-sur-Seine (77).

Immédiatement disponible, ce bien « clé en main » offre une flexibilité financière optimale permettant aux entreprises industrielles, logistiques ou artisanales d'arbitrer entre investissement patrimonial et location selon leurs orientations stratégiques. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour obtenir la fiche technique détaillée, la valeur locative/prix de vente ou planifier une visite personnalisée sur site.
 


Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bâtiment de plain-pied
• Ossature en bois
• Bardage en composite imitation bois
• Toiture bac acier
• Chauffage aérotherme à gaz et convecteur électrique
• Chaufferie d'environ 3 m²
• Salle d'environ 141 m²
• Salle de squash d'environ 62 m²
• Pièces annexes d'environ 29 m²
• Grande salle d'environ 235 m² avec partie accueil d'environ 30 m² et une pièce à l'arrière d'environ 9m²
• 2 blocs sanitaires avec lavabos, douches, WC d'environ 44 m² chacun
• WC indépendant d'environ 4 m²
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 600 m²

Accessibilité:

Bus Ligne 3303, Ligne 3438, Ligne 3261, Ligne 3310, Ligne 3315, Ligne 3319, Ligne 3544, 3546, 3250
SNCF Ligne R "Gare de Montereau-Fault-Yonne"
Autoroute A6
Route N104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr