Activité/Entrepôt à vendre - 665 m²

Local d'activité Varennes Saint Sauveur 665 m2 À vendre, bâtiment industriel développant une surface d'environ 665 m² au sol, implanté sur une parcelle de 2 038 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement.

Le bien comprend deux espaces permettant une utilisation artisanale, industrielle, de stockage ou logistique avec stationnements et accès pour véhicules utilitaires.

Un atout majeur : une partie du bâtiment est actuellement louée dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, générant un loyer mensuel de 900 € HT, soit 10 800 € HT de revenus locatifs annuels, assurant un rendement immédiat pour l'acquéreur.

Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur recherchant un actif avec revenu locatif en place qu'à une entreprise souhaitant acquérir ses propres locaux tout en bénéficiant d'un loyer existant.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter !