Activité/Entrepôt à vendre - 309 m²

A vendre - Local d'activité de 309 m² - MARCHE DE GROS - VANDOEUVRE

Sur le site de l'ancien marché de gros à Vandoeuvre, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, composé de 3 cellules d'activités, sur un terrain de 3 867 m², reste disponible la cellule n°2 d'une SHON de 309 m² environ, livrée brute, fluides en attente avec accès de plain-pied.

Les + de l'offre :

• Localisation stratégique : Accès rapide aux principaux réseaux routiers,
• Bardage double peau et toiture isolée,
• Porte sectionnelle,
• Hauteur sous panne : 7 m,
• Parking aérien clos : 4 places de parking privatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pose de fourreaux permettant l'alimentation des futures bornes depuis la chambre de tirage jusqu'aux emplacements prévus.

Travaux à la charge de l'acquéreur :

Installation des bornes de recharge.
Mise en place du coffret, de l'alimentation, du système de pilotage, des dispositifs de protection et du raccordement au réseau public d'électricité.

A 33, A 330
RD 570

Lignes de Bus : 50, 14

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Brut de béton
Façade bardage double peau avec isolant 110 mm
Fluides en attente
Issue de secours
Lanterneau de désenfumage 1
Menuiseries en aluminium
Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
Portail électrique
Porte sectionnelle
RT 2012
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée

Prix de vente : 461955 € HD HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.5 % HT