Activité/Entrepôt à vendre - 1675 m²

Vaires-sur-Marne (77) - A Vendre / A Louer - Local d'activité avec bureaux de 1 675 m²
Spécialisé en immobilier dentreprise, EOL vous propose à la vente / à la location un local d'activité avec bureaux de 1 675 m² situé à Vaires-sur-Marne (77).



Ce bien dispose de 1 400 m² dactivité et 275 m² de bureaux totalisant une surface de 1 675 m².



Les caractéristiques techniques de loffre sont : 7t/m² de charge au sol, une hauteur de 8 m à 9 m, 1 accès de plain-pied, 1 accès à quai, emplacements de parking VL.



EOL commercialise à la vente et à la location un local d'activité avec bureaux situé à Vaires-sur-Marne (77) à proximité des accès routiers A104, A4 et des transports en commun RER E.



Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : oui
Etat général : neuf
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : 8 m
Charge au sol : 5 t/m²
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Accès à quai : 1
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED


Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 199 000 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 118 €
Prix de vente hors fiscalité : 4 000 000 €
Prix de vente hors fiscalité/m² : 0 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²