Activité/Entrepôt à vendre - 430 m²

LOCAL D'ACTIVITES
A VENDRE - VEFA

Le cabinet Cushman & Wakefield vous présente un local d'activité à vendre en VEFA au coeur du sécurisé Centre de Gros situé au Sud-Ouest de Toulouse.
Un espace fonctionnel et modulable d'une surface plancher d'environ 430 m², concu pour s'adapter à vos besoins professionnels:
- environ 280 m² dédiés au stockage,
- environ 69 m² de bureaux en RDC,
- environ 78 m² de mezzanine partielle offrant un espace supplémentaire pour votre stockage ou l'aménagement de bureaux.

6 places de parkings dont 1 PMR viennent compléter le bien
Le local est raccordé aux réseaux publics,
Accès porteurs

À vendre brut/ fluides en attente ou clé en main
Clé en main, la surface bureaux prévoit: 1 accueil, 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 espace cuisine, 1 douche et 1 sanitaire PMR

Intégrer le Centre de Gros, c'est aussi profiter d'un environnement dynamique et sécurisé : restauration interentreprises, service de gardiennage, point poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 portes sectionnelles 3 x 3.50 m
Accès PL

Accessibilité :
Bus ligne 49

Disponibilité : permis de construire obtenu

Prestations :
Accès plain-pied : 3
Hauteur sous plafond : 7 m
Nbre Parkings extérieurs : 6 dont 1 PMR
Portail sur horloge
Site clos et sécurisé
Toiture isolée
Trappe de désenfumage


Prix de vente : 835000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT