Activité/Entrepôt à vendre - 234 m²

LOCAL D'ACTIVITE
A VENDRE
31100 - BORDELONGUE

Au sein d'un programme récent clos et sécurisé en copropriété situé à Bordelongue, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la vente un local d'activités aménagé d'une surface totale d'environ 234 m² composé:
- d'une surface dépôt équipée d'un aérotherme d'environ 180 m² avec accès piéton, porte sectionnelle manuelle, trappe de désenfumage et sanitaire PMR,
- d'une surface bureau aménagée en mezzanine d'environ 54 m² avec sol pvc, faux plafond, éclairage LED et câblage RJ45.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès direct périphérique sortie 25 'Langlade'
Accès centre-ville facile

Desservi par les lignes de bus L4, L5 et 13
La ligne L5 relie la gare SNCF de Portet sur Garonne; la ligne L4 la station de métro "Basso Cambo" et la ligne 13 Saint Cyprien République à l'Oncopole.


Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied : 1
Aérothermes
Câblage RJ45
Charge au sol : 2T/m²
Eclairage : LED
Eclairage pavé LED
EDF Tarif Bleu
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur sous plafond : libre 5.68 m
Nbre Parkings extérieurs : 3
Open Space
Portail sur horloge
Porte sectionnelle manuelle : 2.75 x 3 m
Sanitaire PMR : 1
Site clos et sécurisé
Sol plastique / Linoléum
Trappe de désenfumage
Type de chauffage bureaux : convecteur électrique

Prix de vente : 345000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 2106 € HT
Montant de la taxe foncière : 2340 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %