Activité/Entrepôt à vendre - 3317 m²

A LOUER - Offre pour investisseur - Local d'activité avec bureaux de 3 317 m² à Servon (77)
EOL, spécialisé en immobilier dentreprise, vous propose à la location, dans le cadre dune offre pour investisseur, un local dactivité avec bureaux dune surface totale de 3 317 m², situé à Servon (77).



Ce bien se compose de 2 600 m² d'activité et 717 m² de bureaux pour une surface totale de 3 317 m².



Les principales caractéristiques de cette offre sont les suivantes : une hauteur libre pouvant atteindre 7 m, 2 accès de plain-pied facilitant les flux logistiques, ainsi que des emplacements de parking VL.



Cette offre pour investisseur, commercialisée par EOL est située à Servon (77), à proximité des accès routiers (A105 et A5A) ainsi que des transports en commun (RER D).



Nhésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : bon état
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : 7 m
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 2


Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Prix de vente hors fiscalité : 2 400 000 €
Prix de vente hors fiscalité/m² : 723 €
Loyer annuel en cours HT/HC auprès du locataire actuel : 117 000 €.

Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²